Tarifs / % des revenus mensuel

• 1 à 30 logements 8%
• 31 à 100 logements 6%
• 101 logements et plus  4%
• Location court terme style Air B and B 15%

Tarif unitaire mensuel

• 32,99$ / logements
• Copropriété 14,99$/ condo

Notre offre de service



Forfait gestion complète :

• Répondre de manière professionnelle et courtoise aux appels de service, courriels et demandes des locataires et du voisinage ainsi qu’aux commentaires, préoccupations et plaintes de ceux-ci, faire le suivi des appels de service, assurer l’exécution des tâches ainsi que la qualité;
• Percevoir et assurer un suivi rigoureux des paiements de loyer (recevoir les paiements et effectuer les dépôts);
• Effectuer des tâches administratives et la gestion des dossiers des locataires;
• Rédiger les communications nécessaires aux locataires ou toute autre correspondance selon les besoins ciblés par l’équipe de gestion;
• Représenter le propriétaire au Tribunal du logement et assurer la préparation des dossiers;
• Mise en œuvre de stratégies de location en collaboration avec l’équipe marketing;
• Coordonner le processus de traitement des candidatures jusqu’à l’emménagement des locataires
• Superviser l’équipe d’entretien, incluant employés et fournisseurs externes, afin d’assurer la propreté des lieux;
• Effectuer l’inspection des appartements sur une base annuelle ou selon les besoins;
• Assurer le bon fonctionnement des équipements de l’immeuble (plomberie, chauffage, etc.) à travers un calendrier annuel d’entretien et un suivi serré des fournisseurs;
• Être la première personne-ressource pour la ligne d’urgence externe (de jour et de nuit) et intervenir dans des situations d’urgence ;
• Production et envoi des relevés 31
• Production et envoi des renouvellements annuel, livraison et signature du locataire
• Accès a notre plateforme de gestion Building Stack avec la possibilité de voir chaque paiement, conversation locataire, demande de travaux vous permettant de voir en tout temps l'évolution de votre immeuble sans devoir nous contacter a chaque fois,

Service gestion a la carte :

• Service de conciergerie (1 employé disponible 35h/semaine avec véhicule et produits) 54,95$ /h
• Service de travaux mineurs (2 employés disponible 35h/semaine avec véhicule et outils) 59,95$/h
• Service conseil juridique (1 avocat attitré a nos dossiers)
• Service de location (2 gestionnaires disponible 35h/semaine séléction des candidats rigoureuse, visite, demande de credit et présentation du dossier au propriétaire) 699$/unité

S‍ervice gestion location court terme de type Air B and B

• Conseil pour la mise en place du logement
• Création d'une expérience locative hors normes
• Création de l'annonce
• Mise en ligne du logement sur les différents site tels que: AirBandB, Vrbo, Booking.com, Expedia.ca
• Status "SuperHost" sur votre annonce dès sont entrée en ligne (meilleur gestionnaire selon air b and b)

Accès a Building Stack:

- La plateforme interactive Building Stack vous permet de suivre

en temps réel les problématiques des locataires avec photo et

suivi quotidien. En plus de permettre à vos locataires de faire le

paiement via compte bancaire ou par carte de crédit ce qui simplifie le

tout. L’argent est déposé directement dans votre compte

bancaire. Cela vous permet de garder un œil sur votre avoir,

les travaux qui sont effectué, les paiements et ce en temps réel.

Service de Conciergerie:

- Nous avons une équipe d’entretien ménager en permanence

sur la route. Ils font principalement le ménage des airs

commune, escalier et s’assure que l’endroit reste propre et

invitant.

Service Travaux Mineurs:

- Appel quotidien de demande de travaux de la part des

locataires. Nous avons plusieurs techniciens en permanence

sur la route afin de réparer les divers bris reliés à l’utilisation tel

qu’une poignée de porte défectueuse, une robinetterie qui fuit,

une toilette boucher etc,

Urgence:

- Malheureusement il arrive parfois des imprévus. Nous sommes

là pour que vous puissiez garder la tête tranquille dans le cas

d’un dégât d’eau qui surviendrais en pleine nuit par exemple.

Nous nous déplaçons pour vous et ce jusqu'à a temps que

l’équipe d’urgence ou sous-traitant est régler la situation.

Gestion Parasitaire:

- Après avoir fait affaire avec plusieurs compagnies de gestion

parasitaire dans la région nous n’étions pas tout à fait satisfaits

du service rendu. Nous avons donc formé une équipe à

l’interne qui est accréditer par l’Association Québécoise De La

Gestion Parasitaire afin d’offrir un service exemplaire et

spécialisé dans le multi logement.

Service de déneigement:

- Équipe complète de déneigement avec la meilleure machinerie

disponible, plusieurs camions de déneigement à disposition en

plus d’avoir développé une expertise et une minutie hors

du commun dans le déneigement de multi logements.